# 38 Grad AG: Digitale Innovationen für Ihr Business (38grad.ch) > Über 38 Grad Unsere Philosophie: Innovativ I Ästhetisch I Funktional Die 38 Grad AG ist ein innovatives, dynamisches und digitalisiertes Unternehmen im Architektur- und Immobiliensektor mit Standorten in den Herzen der Schweiz, Griechenland, Kroatien und der UAE. Unser Team vereint Spezialisten aus der Architektur, dem Baugewerbe, dem Recht und der Ökonomie mit einem starken Netzwerk von Partnerinnen und Partnern. Unsere Projekte Finden Sie uns ## Sitemap: - [Staging](https://38grad.ch/staging) Über 38 Grad Architektur Unsere Philosophie: Nachhaltig, Ästhetisch, Funktional Die 38 Grad AG ist ein innovatives, dynamisches und digitalisiertes Unternehmen im Architektur- und Immobiliensektor mit Standorten in den Herzen von Küsnacht, Zürich und Rheineck. Unser Team vereint Spezialisten aus der Architektur, dem Baugewerbe, dem Recht, der Ökonomie und der Psychologie mit einem starken Netzwerk von Partnerinnen und Partnern. Unsere Projekte Einblicke in unsere vielfältigen und preisgekrönten Architekturprojekte. Finden Sie uns Unsere Leistungen Wir bieten ein breites Spektrum an Architekturleistungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Entwurfs- und Einreichplanung Wir gestalten, planen und realisieren Ihre Projekte gesamtheitlich, von der Konzeptskizze bis zur Schlüsselübergabe. Auf den Punkt gebraucht Wir gestalten Ihren persönlichen Raum von der Optik bis zur Haptik. Gerne beraten wir Sie ganzheitlich. Ganzheitlich gedacht Wir beraten Sie ausführlich beim Umbau oder Renovierungsarbeiten und setzen sorgfältig um. Bilder, die bewegen Wir visualisieren Ihre Projekte vom Einzelbild über die Animation bis zu VR-Lösung. Nachhaltig & effizient Wir entwickeln mit Ihnen nachhaltige und hochwertige Immobilien für die Zukunft. Objekte mit Rendite Wir investieren gemeinsam mit unseren Partnern und Investoren in Immobilien. - [Contact](https://38grad.ch/contact) Contact Contact us with your concerns. If you have questions about construction projects, need advice on architectural topics, or want to invest, we are happy to help you. 38 Grad Gebäudetechnik GmbH Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Switzerland +41 79 674 31 47 ls@38grad.ch 38 Grad Baumanagement AG Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Switzerland +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Location Küsnacht Wiesenstrasse 38 8700 Küsnacht Switzerland +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Location Dübendorf Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Switzerland +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Location Rheineck Hofstrasse 50 9424 Rheineck Switzerland +41 44 914 25 00 info@38grad.ch 38 Degrees Osijek AG Mije Kispatića 66 31000 Osijek Croatia +385 97 602 7092 info@38grad.ch Location Thessaloniki 41 Tsimiski STR 54623 Thessaloniki Greece +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Location Dubai Dubai Hills Business Park Building 1 — Office 406 United Arab Emirates +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Schedule a consultation with us Contact us with your concerns. If you have questions about construction projects, need advice on architectural topics, or would like to invest, we are happy to help. Thank you for contacting us We will review your request and get back to you shortly. 1 The review takes 24 hours 2 Contact by phone 3 Schedule a free consultation - [Company](https://38grad.ch/company) Customer-oriented design down to the last detail Our Philosophy 38 Grad AG is an innovative, dynamic, and digitized company in the architecture and real estate sector with locations in the hearts of Switzerland, Greece, Croatia, and the UAE. Our team unites specialists from architecture, construction, law, and economics with a strong network of partners. 7 Years since opening 50 Customers 140 Projects 20 Employees 6 Locations About us "In life, the spoken word is not enough, man also wants to feel" Or also Latin palpari "to caress". Design is often not just "beautiful." In product design, user experience is crucial, while in real estate design, in addition to functionality and movement guidance, the eye should also be stimulated.Comparing the development of buildings over the last 400 years, one realizes that changing demands and cultural shifts have manifested in the expression of properties. Buildings remain the face of a society.Is enough attention paid to this claim today and tomorrow? We, David and Christian, ask ourselves these questions daily. Together we founded 38 Grad AG. We stand for heart, mind, legal understanding, entrepreneurship, startup experience, and the love of real estate. Through this attitude, we attract capable team colleagues and continuously expand our family. Designers, architects, interior designers, architectural draftsmen, lawyers, engineers, at 5 locations, three of which are in Switzerland and two in Greece, strive for the challenge of creating the most beautiful home. It is the team, the conversation, and the feeling that grow together into a unit so that what we perceive as the vague term "beautiful" can emerge. Let us find out together what "beautiful" means to you. Working this out is a journey we would like to invite you on. Publicly available literature defines the "facade" as a designed, often representative part of the visible shell or the outer skin of a building.We intensively examine topics such as building envelope, structure, and design to specifically imbue building parts like the facade with life, to enrich them with extraordinary design, light, life, and function, to give the building its own identity. And this always takes into account costs, quality, and return targets. Our clients build with us residential buildings, commercial properties, and entire settlements with their own dynamics and quality of life that meet people's needs. Do you have a plot of land and would like to develop an interesting business case with us? Do you need a feasibility study or experts in construction? Would you like to discuss your financing with us? You have always wanted to develop real estate abroad... We are always there for you. - [Solutions](https://38grad.ch/solutions) - [Imprint](https://38grad.ch/imprint) Imprint Information according to § 5 TMG 38 Grad AG Wiesenstrasse 38 8700 Küsnacht Switzerland Represented by: David Toszeghi Contact: Phone: +41 44 914 25 00 Email: info@38grad.ch Register entry: Register: Commercial Register Register Location: Küsnacht CH Register number: CHE-469.369.049 VAT number:CHE-469.369.049 Disclaimer: Liability for links: Our offer contains links to external third-party websites, the content of which we have no influence over. Therefore, we cannot assume any liability for these external contents. The respective provider or operator of the pages is always responsible for the content of the linked pages. The linked pages were checked for possible legal violations at the time of linking. Illegal content was not recognizable at the time of linking. A permanent content control of the linked pages is, however, not reasonable without concrete indications of a legal violation. Upon becoming aware of legal violations, we will remove such links immediately. Liability for content: The contents of our pages were created with the greatest care. However, we cannot guarantee the accuracy, completeness, and timeliness of the contents. As a service provider, we are responsible for our own content on these pages according to general laws, pursuant to § 7 Abs.1 TMG. According to §§ 8 to 10 TMG, we are not obliged as a service provider to monitor transmitted or stored third-party information or to investigate circumstances that indicate illegal activity. Obligations to remove or block the use of information according to general laws remain unaffected. However, liability in this regard is only possible from the time of knowledge of a specific legal violation. 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Digital Performance by: WiN.ROCKS AG Alte Haslenstraße 5 9053 Teufen Switzerland Email: hello@winrocks.ai Web: www.winrocks.ai - [Data Privacy](https://38grad.ch/data-privacy) Data protection Privacy Policy Status: 15.05.2022 We are very pleased about your interest in our company. The use of our website is generally possible without providing any personal data. However, if a data subject wishes to use special services of our company via our website, processing of personal data may become necessary. If the processing of personal data is necessary and there is no legal basis for such processing, we generally obtain the consent of the data subject.The processing of personal data, such as the name, address, e-mail address or telephone number of a data subject, always takes place in accordance with the General Data Protection Regulation and in compliance with the country-specific data protection regulations applicable to us. Through this privacy policy, our company wishes to inform the public about the nature, scope and purpose of the personal data we collect, use and process. Furthermore, data subjects are informed by means of this privacy policy about the rights to which they are entitled.As the controller, we have implemented numerous technical and organizational measures to ensure the most complete protection possible of personal data processed through this website. Nevertheless, Internet-based data transmissions can generally have security gaps, so that absolute protection cannot be guaranteed. For this reason, every data subject is free to transmit personal data to us by alternative means, for example by telephone. Definitions The privacy policy is based on the terms used by the European legislator for directives and regulations when enacting the General Data Protection Regulation (GDPR). Our privacy policy should be easy to read and understand for the public as well as for our customers and business partners. To ensure this, we would like to explain the terms used in advance.In this privacy policy, we use, among others, the following terms: a) personal data Personal data means any information relating to an identified or identifiable natural person (hereinafter "data subject"). An identifiable natural person is one who can be identified, directly or indirectly, in particular by reference to an identifier such as a name, an identification number, location data, an online identifier or to one or more factors specific to the physical, physiological, genetic, mental, economic, cultural or social identity of that natural person. b) data subject Data subject is any identified or identifiable natural person whose personal data is processed by the controller. c) processing Processing means any operation or set of operations which is performed on personal data or on sets of personal data, whether or not by automated means, such as collection, recording, organisation, structuring, storage, adaptation or alteration, retrieval, consultation, use, disclosure by transmission, dissemination or otherwise making available, alignment or combination, restriction, erasure or destruction. d) restriction of processingRestriction of proces... - [Architecture - Planning](https://38grad.ch/architecture-planning) Architecture & Planning We design, plan, and realize your projects holistically, from the concept sketch to the handover of keys. Inventory in 2D and 3D Do you want to build on an empty plot? Are there existing older objects on the property?We create the basis for your future project. This includes inventories of the property or building for construction and planning. On request, you will receive the surveys as a 2D or 3D plan. We also digitize existing paper plans and can process them as a 3D model. Planning of all SIA phases You will be optimally informed and supported by our specialists throughout the entire project planning. The SIA (Swiss Society of Engineers and Architects) phases are based on the time required and the basic services of the individual phases and sub-phases. This includes, for example, analysis, concept development and design options, building application and building permit, tendering, detailed planning, execution planning, construction management, concept development, materialization/color concepts, and effective implementation/realization. General-Planning We will accompany you throughout the entire planning and coordination of the project. We also commit to providing you with the necessary professional advice. It is important for us to guarantee you complete transparency. Total-Venture We would like to simplify construction for you and save you a lot of extra time. You should not have to worry about future invoices, plans, offers, appointments, and contractors. As a helping hand, we take all these worries off your shoulders and organize your project from A to Z. During this time, you will only have one contact person. What is BIM and why is it used? BIM – Building Information Modeling, describes the networked planning, construction and management of buildings. The individual building elements are not only displayed in 3D, but also stored with all information, such as in which room, what color and material it has and how much it costs. All plans, sections and lists of components are then generated from the BIM model. A lot of time is also saved in planning by automatically adjusting elements in all plans when changes are made. - [Interior Design](https://38grad.ch/interior-design-en) Interior Design Draft Do you want to change your interior design?Whether it's furniture, kitchen, or bathroom. We plan your perfect interior design using mood boards, materializations, color concepts, and visualizations. Complete living concepts can thus be created that harmonize with each other. Our goal is to design your interior in such a way that it radiates your style and personality, while making everyone feel welcome and comfortable. - [Visualization](https://38grad.ch/visualization) Visualization Whether for concept development, renderings, or the visualization of your interior design – our approach is to present design and architecture precisely and understandably. We highlight your ideas and visions with visual clarity to make your project distinctive. We are experts in 3D modeling, BIM planning, management, and coordination, and seamlessly integrate advanced AI tools into our processes. From classic 2D and 3D architectural renderings in photorealistic quality to AI-powered visualizations: Our solutions offer you not only impressive results but also clear advantages in terms of time and cost efficiency. - [Real Estate Development](https://38grad.ch/real-estate-development) Real Estate Development Potential analysis of properties Variant 2: Anyone who owns a real estate portfolio or a property should continuously check the condition of the properties and the potential of the plots. We, 38 Grad AG, are the right partners for this, with a wealth of experience and knowledge regarding potential analysis and building renovation for your properties.The results of an analysis are as individual as the respective properties. These can include: better utilization of the plot and the building, attic conversion or extension, with an addition or renovation, energetic renovation, renovation for modernization, a replacement new building, or the timely sale of the property with the suitable broker partner. You will be optimally accompanied and advised by us in every variant you choose. Variant 1: Many buildings or properties currently have untapped potential. It is therefore worthwhile to have them analyzed. The utilization of building and zoning regulations is thus checked and maximized for the respective property. At the same time, a profitability calculation is prepared. We also deal with the following in this area: Market and location analysis Building law review Real estate marketing Project development Valuation Rental price estimation Acquisition Based on our experience, knowledge, and partners, we help investors achieve their investment goals. Within the framework of strategies defined by us, we search for land, development projects, or existing properties that show potential and then develop possible projects based on them. In doing so, we focus on: Examination of the current market Properties with potential for value appreciation for a sustainable return Individual advice according to the investor's needs Investments with future scenarios Coordination of all necessary expert opinions We find and develop the right property for every investor. Please feel free to contact us for further information or an introductory meeting. Further information on how to invest in real estate can be found under Real Estate Investment Profitability Calculation The different investments and returns for the respective property are compared. The profitability calculation thus includes the purchase price of the land, the construction and investment costs. Depending on the purchase price of the land, a lot can already affect the return. More detailed information is also available in the calculation, such as the heated and unheated area of the property, net living space, marketing costs, the income statement for rent, the building value, and much more. Example calculation of gross rental yield: 100 x annual net cold rent / property purchase price = gross rental yield in % Example calculation for gross rental yield: 400,000 CHF purchase price + 40,000 CHF ancillary costs = 440,000 CHFNet cold rent per year = 20,00020,000 CHF / 440,000 CHF x 100 = 4.54 percent gross rental yield Example calculation of net rental yield: Purchase price + ancillary pur... - [Real Estate Investment](https://38grad.ch/real-estate-investment) Real Estate & Investment Real Estate Stocks Professional investors - fund managers - collect money to then invest in several different properties. Thanks to their experience, fund managers can often generate high returns. When investing, investors have the choice between open and closed funds. Open-ended real estate funds have many properties in their portfolio. Mostly, they have an unlimited investment volume. Thus, the fund's assets continue to grow as new investors add money. You can also sell shares at any time. However, with closed-end real estate funds, the volume is limited. Once all shares have been sold, they are closed. You must then keep your own fund shares until the end of the term. Closed-end funds are also often invested in only one or two properties. Real Estate Crowdinvesting Instead of raising a lot of capital for a property all at once, you join forces with many other private investors. This happens via an internet platform, and so you invest as a "crowd" together in individual construction projects. This means that even small investors can invest in larger real estate projects with smaller amounts. This type of investing is also called mezzanine capital and was previously only possible for large investors. Today, private investors can also benefit from high interest rates. Realize objects Together with our partners and investors, we invest in sustainable real estate and interesting yield properties.We are open to all forms of cooperation and tailored, individual solutions. Real Estate Purchase The properties are used as capital investments and apartments or houses are bought directly. Real estate stocks are shares of companies in the real estate sector that develop, build, manage, and market properties. Real estate stocks - [Artificial Intelligence](https://38grad.ch/artificial-intelligence) Artificial Intelligence Imagine entering a building that is not only visually impressive but also perfectly tailored to your needs – a space optimized by state-of-the-art technology. By integrating artificial intelligence into crucial phases of the construction process, we offer you not just modern architecture – but a business tool that makes your projects more efficient, cost-effective, and precise. With our experience and the most powerful AI tools, we take you on a journey that sustainably changes the way buildings are created. Feasibility studies The first step of every project has always been the most cumbersome: the feasibility study. We are revolutionizing this process by utilizing AI algorithms that deliver precise feasibility analyses in a short time. Our tools summarize all relevant data, illuminate risks and opportunities, and enable us to make informed decisions immediately. Design and Floor Plan Optimizations Who would have thought that architecture and artificial intelligence would be a perfect match? Our AI optimizes floor plans and designs with a precision that is often barely imaginable to the human eye. This creates spaces that not only look good, but also significantly improve the lives of the people who use them. Execution planning The final step in the construction process: execution planning. Traditionally, errors and delays have repeatedly held up projects here. Our AI systems run through countless scenarios and guarantee that every decision, every component, and every resource is optimally coordinated. Planning becomes more efficient, and the construction process runs smoother and faster than ever before. Maximum Efficiency through AI Technology is only as strong as the team behind it. That's why we are continuously developing our AI tools together with our partner company Winrocks. With our experience and the most powerful AI tools, we take you on a journey that sustainably changes the way buildings are created. - [Iseltwald-en](https://38grad.ch/iseltwald-en) 3 Apartment Buildings 2024 / Iseltwald, Switzerland Strategic planning, preliminary studies 3 Apartment Buildings 2024 / Iseltwald, Switzerland Strategic Planning, Preliminary Studies Impressions - [St. Margrethen EN](https://38grad.ch/st-margrethen-en) 3 Apartment Buildings 2022 / St. Margrethen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning 3 Apartment Buildings 2022 / St. Margrethen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning Impressions - [Sirnach EN](https://38grad.ch/sirnach-en) New Office Building 2022 / Sirnach, Switzerland Project planning, tendering, realization New Office Building 2022 / Sirnach, Switzerland Project planning, tendering, realization Impressions - [Littau EN](https://38grad.ch/littau-en) New commercial building 2022 / Littau, Switzerland Project planning, tendering New Commercial Building 2022 / Littau, Switzerland Planning, Tendering Impressions - [Winterthur EN](https://38grad.ch/winterthur-en) New construction 3 multi-family houses 2019 / Winterthur, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering, realization New construction of 3 apartment buildings 2019 / Winterthur, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project design, bidding, realization Impressions - [Frauenfeld EN](https://38grad.ch/frauenfeld-en) Reconstruction Villa & Building 6 new villas 2022 / Frauenfeld, Switzerland Tender, Realization Reconstruction Villa & Building 6 new Villas 2022 / Frauenfeld, Switzerland Tender, Realization Impressions - [Wädenswil EN](https://38grad.ch/waedenswil-en) New Office Building 2022 / Wädenswil, Switzerland Competition New Office Building 2022 / Wädenswil, Switzerland Competition Impressions - [Herisau EN](https://38grad.ch/herisau-en) New Building Inventory Guarantee MFH & REFH 2025 / Herisau, Switzerland Tender, Realization New Building Inventory GuaranteeMFH & 3 REFH 2025 / Herisau, Switzerland Tender, Realization Impressions - [Winterthur EN 2](https://38grad.ch/winterthur-en-2) New apartment building 2022 / Winterthur, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering, realization New apartment building 2022 / Winterthur, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering, realization Impressions - [Zürich EN](https://38grad.ch/zuerich-en) Reconstruction & Extension Apartment Building 2020 / Zurich, Switzerland Competition Reconstruction & Extension Apartment Building 2020 / Zurich, Switzerland Competition Impressions - [Weiningen EN](https://38grad.ch/weiningen-en) New build detached house 2020 / Weiningen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering New build detached house 2020 / Weiningen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering Impressions - [Rheineck EN](https://38grad.ch/rheineck-en) New Double Kindergarten 2023 / Rheineck, Switzerland Project competition New Double Kindergarten 2023 / Rheineck, Switzerland Project competition Impressions - [St. Gallen EN](https://38grad.ch/st-gallen-en) New build single-family house 2022 / St. Gallen, Switzerland Project planning New build single-family house 2022 / St. Gallen, Switzerland Project planning Impressions - [Bali EN](https://38grad.ch/bali-en) New Building 7 Villas 2023 / Bali, Indonesia Strategic planning, preliminary studies New Building 7 Villas 2023 / Bali, Indonesia Strategic planning, preliminary studies Impressions - [Würenlos EN](https://38grad.ch/wuerenlos-en) New apartment building 2023 / Würenlos, Switzerland Preliminary studies New apartment building 2023 / Würenlos, Switzerland Preliminary studies Impressions - [Seon EN](https://38grad.ch/seon-en) New construction 3 multi-family houses 2020 / Seon, Switzerland Strategic Planning, Preliminary Studies, Project Planning New construction 3 multi-family houses 2020 / Seon, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning Impressions - [Riethüsli EN](https://38grad.ch/riethuesli-en) New multi-family house 2021 / Riethüsli, Switzerland Strategic planning, preliminary studies New multi-family house 2021 / Riethüsli, Switzerland Strategic planning, preliminary studies Impressions - [Goldach EN](https://38grad.ch/goldach-en) New apartment building 2021 / Goldach, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning New apartment building 2021 / Goldach, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning Impressions - [Horgen EN](https://38grad.ch/horgen-en) New apartment building 2024 / Horgen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning New apartment building 2024 / Horgen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning Impressions - [Schafisheim EN](https://38grad.ch/schafisheim-en) New multi-family house 2024 / Horgen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning New multi-family house 2020 / Schafisheim, Switzerland Preliminary studies, project planning, tender, realization Impressions - [Hütten EN](https://38grad.ch/huetten-en) New apartment building 2024 / Hütten, Switzerland Strategic planning, preliminary studies New apartment building 2024 / Hütten, Switzerland Strategic planning, preliminary studies Impressions - [Abtwil EN](https://38grad.ch/abtwil-en) New build detached house 2024 / Abtwil, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering New build detached house 2024 / Abtwil, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering Impressions - [Gebenstorf EN](https://38grad.ch/gebenstorf-en) New construction 4 single-family houses 2022 / Gebenstorf, Switzerland Preliminary studies, project planning New construction 4 single-family houses 2022 / Gebenstorf, Switzerland Preliminary studies, project planning Impressions - [Adliswil EN](https://38grad.ch/adliswil-en) New multi-family house 2023 / Adliswil, Switzerland Tendering, Realization New multi-family house 2023 / Adliswil, Switzerland Tender, Realization Impressions - [Benken EN](https://38grad.ch/benken-en) New build 2 detached houses 2024 / Benken, Switzerland Strategic planning, preliminary studies New build 2 detached houses 2024 / Benken, Switzerland Strategic planning, preliminary studies Impressions - [St. Gallen EN](https://38grad.ch/st-gallen-2-en) New multi-family house 2022 / St. Gallen, Switzerland Preliminary studies, project planning New multi-family house 2022 / St. Gallen, Switzerland Preliminary studies, Project planning Impressions - [Visualization Projects](https://38grad.ch/visualization-projects) Visualization Projects - [Projects](https://38grad.ch/projects) Our Projects 3 multi-family houses Iseltwald, Switzerland Strategic planning, preliminary studies 3 multi-family houses St. Margarethen, Switzerland Strategic Planning, Preliminary Studies, Project Planning Office Building Sirnach, Switzerland Planning, Tendering, Realization Commercial buildings Littau, Switzerland Planning, Tendering Multi-family house Winterthur, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering, realization Office Building Wädenswil, Switzerland Competition Inventory guarantee MFH + 3 REFH Herisau, Switzerland Tender, Realization Multi-family house Winterthur, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering, realization Conversion & Extension Apartment Building Zurich, Switzerland Competition Single-family house Weiningen, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering Double Kindergarten Rheineck, Switzerland Project competition Single-family house St. Gallen, Switzerland Project Planning 7 Villas Bali, Indonesia Project planning Multi-family house Würenlos, Switzerland Preliminary studies 3 multi-family houses Seon, Switzerland Strategic Planning, Preliminary Studies, Project Planning Multi-family house Riethüsli, Switzerland Strategic Planning, Preliminary Studies Multi-family house Goldach, Switzerland Strategic Planning, Preliminary Studies, Project Planning Multi-family house Horgen, Switzerland Strategic Planning, Feasibility Studies, Project Planning, Realization Multi-family house Schafisheim, Switzerland Preliminary studies, project planning, tendering, realization Multi-family house Hütten, Switzerland Strategic Planning, Feasibility Studies Single-family house Abtwil, Switzerland Strategic planning, preliminary studies, project planning, tendering 4 single-family houses Gebenstorf, Switzerland Preliminary studies, Project planning Multi-family house Adliswil, Switzerland Tender, Realization 2 detached houses Benken, Switzerland Strategic Planning, Feasibility Studies Multi-family house St. Gallen, Switzerland Preliminary studies, project planning - [Otisak](https://38grad.ch/otisak) Otisak Informacije u skladu s člankom 5. njemačkog Zakona o telemedijima (TMG) 38 Grad AG Wiesenstrasse 38 8700 Küsnacht Švicarska Zastupnik: David Toszeghi Kontakt: Telefon: +41 44 914 25 00 E-pošta: info@38grad.ch Upis u trgovački registar: Registar: Trgovački registar Lokacija: Küsnacht ZH Broj registra: CHE-469.369.049 PDV broj: CHE-469.369.049 Odricanje od odgovornosti: Odgovornost za poveznice: Naša web stranica sadrži poveznice na vanjske web stranice trećih strana, na čiji sadržaj nemamo utjecaj. 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Posebno se sadržaj trećih strana označava kao takav. Ako ipak postanete svjesni kršenja autorskih prava, molimo vas da nas o tome obavijestite. Nakon obavijesti o kršenjima autorskih prava, takav ćemo sadržaj odmah ukloniti. Autorska prava: ... Digitalna izvedba autora: WiN.ROCKS AG Alte Haslenstraße 5 9053 Teufen Švicarska E-pošta: hello@winrocks.ai Web stranica: www.winrocks.ai - [Zaštita podataka](https://38grad.ch/zastita-podataka) Zaštita podataka Pravila privatnosti Zadnje ažuriranje: 15. svibnja 2022. Veoma nam je drago što pokazujete interes za našu tvrtku. Korištenje naše web stranice općenito je moguće bez davanja ikakvih osobnih podataka. Međutim, ako ispitanik želi koristiti posebne usluge koje naša tvrtka nudi putem naše web stranice, obrada osobnih podataka može postati potrebna. Ako je obrada osobnih podataka potrebna i ne postoji zakonska osnova za takvu obradu, općenito dobivamo privolu ispitanika. Obrada osobnih podataka, kao što su ime, adresa, adresa e-pošte ili telefonski broj ispitanika, uvijek se provodi u skladu s Općom uredbom o zaštiti podataka (GDPR) i u skladu s propisima o zaštiti podataka specifičnim za našu zemlju. Ova Pravila privatnosti namijenjena su informiranju javnosti o prirodi, opsegu i svrsi osobnih podataka koje prikupljamo, koristimo i obrađujemo. Nadalje, ova Pravila privatnosti informiraju ispitanike o njihovim pravima. Kao voditelj obrade podataka, implementirali smo brojne tehničke i organizacijske mjere kako bismo osigurali najpotpuniju zaštitu osobnih podataka obrađenih putem ove web stranice. Ipak, prijenosi podataka putem interneta mogu u osnovi imati sigurnosne ranjivosti, što znači da se apsolutna zaštita ne može jamčiti. Iz tog razloga, svaki subjekt podataka može nam slobodno prenijeti osobne podatke putem alternativnih sredstava, poput telefona. Definicije Ova politika privatnosti temelji se na pojmovima koje je europski zakonodavac koristio za donošenje Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR). Naša politika privatnosti namijenjena je da bude lako čitljiva i razumljiva i široj javnosti i našim kupcima i poslovnim partnerima. Kako bismo to osigurali, željeli bismo unaprijed objasniti korištenu terminologiju. U ovoj politici privatnosti koristimo, između ostalog, sljedeće pojmove: a) Osobni podaci Osobni podaci znače sve informacije koje se odnose na identificiranu ili prepoznatljivu fizičku osobu (u daljnjem tekstu: "subjekt podataka"). Prepoznatljiva fizička osoba je ona koju je moguće identificirati, izravno ili neizravno, posebno pozivanjem na identifikator kao što je ime, identifikacijski broj, podaci o lokaciji, online identifikator ili na jedan ili više čimbenika specifičnih za fizički, fiziološki, genetski, mentalni, ekonomski, kulturni ili društveni identitet te fizičke osobe. b) Ispitanik Ispitanik je svaka identificirana ili prepoznatljiva fizička osoba čiji se osobni podaci obrađuju od strane voditelja obrade. c) Obrada Obrada znači bilo koja operacija ili skup operacija koje se provode na osobnim podacima ili na skupovima osobnih podataka, bilo automatiziranim sredstvima ili ne, kao što su prikupljanje, bilježenje, organiziranje, strukturiranje, pohranjivanje, prilagođavanje ili izmjena, pronalaženje, konzultacije, korištenje, otkrivanje prijenosom, širenjem ili stavljanjem na raspolaganje na drugi način, usklađivanje ili kombiniranje, ograničavanje, brisanje ili uništavanje. d) Ograničenje obrade Ogranič... - [Dizajn interijera](https://38grad.ch/dizajn-interijera) Dizajn interijera Nacrt Želite li preurediti svoj interijer? Bilo da se radi o namještaju, kuhinji ili kupaonici, planiramo vaš savršeni interijer koristeći ploče raspoloženja, stiliziranje materijala, sheme boja i vizualizacije. Možemo stvoriti cjelovite koncepte života u kojima se sve lijepo usklađuje. Naš je cilj dizajnirati vaš interijer tako da odražava vaš stil i osobnost, a istovremeno da se svi osjećaju dobrodošlo i ugodno. - [Vizualizacije](https://38grad.ch/vizualizacije) Vizualizacija Bilo da se radi o razvoju koncepta, renderiranju ili vizualizaciji vašeg uređenja interijera – naš je pristup precizno i ​​razumljivo predstaviti dizajn i arhitekturu. Ističemo vaše ideje i vizije vizualnom jasnoćom kako bismo vaš projekt učinili uistinu jedinstvenim. Stručnjaci smo za 3D modeliranje, BIM planiranje, upravljanje i koordinaciju te besprijekorno integriramo napredne AI alate u naše procese. Od klasičnih 2D i 3D arhitektonskih prikaza u fotorealističnoj kvaliteti do vizualizacija pokretanih umjetnom inteligencijom: naša rješenja nude vam ne samo impresivne rezultate, već i jasne prednosti u smislu vremenske i troškovne učinkovitosti. - [Razvoj nekretnina](https://38grad.ch/razvoj-nekretnina) Razvoj nekretnina Potencijalna analiza svojstava Opcija 2: Svatko tko posjeduje portfelj nekretnina ili nekretninu trebao bi redovito pratiti stanje svojih nekretnina i potencijal svog zemljišta. Mi u 38 Grad AG smo idealan partner za to, nudeći opsežno iskustvo i stručnost u analizi potencijala i obnovi zgrada za vaše nekretnine. Rezultati analize su individualni kao i same nekretnine. To može uključivati: bolju iskorištenost zemljišta i zgrade, prenamjenu ili proširenje potkrovlja, energetski učinkovitu obnovu, modernizaciju, novu izgradnju ili pravovremenu prodaju nekretnine s pravim agentom za nekretnine. Pružit ćemo vam stručnu podršku i vodstvo u svakoj opciji koju odaberete. Opcija 1: Mnoge zgrade ili nekretnine trenutno nude neiskorišteni potencijal. Stoga ih je vrijedno analizirati. Iskorištenost građevinskih i prostornih propisa pregledava se za svaku nekretninu i maksimizira. Također se priprema izračun profitabilnosti. U ovom području bavimo se i: Analiza tržišta i lokacije Pregled građevinskog prava Marketing nekretnina Razvoj projekata Procjena vrijednosti Procjena cijene najma Akvizicija Na temelju našeg iskustva, znanja i partnera, pomažemo investitorima da ostvare svoje investicijske ciljeve. U okviru naših definiranih strategija, identificiramo nekretnine, razvojne projekte ili postojeće nekretnine s potencijalom i na temelju njih razvijamo izvedive projekte. Naš fokus je na: Analiza tržišta Nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti za održivi prinos Individualizirani savjeti prilagođeni potrebama investitora Ulaganja s budućim scenarijima Koordinacija svih potrebnih procjena Wir finden und erarbeiten für jeden Anleger die passende Immobilie. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Auskünfte oder einen Kennenlern-Termin. Weitere Informationen wie die in Immobilien investieren können finden Sie unter Immobilien Investment Izračun profitabilnosti Uspoređuju se različita ulaganja i prinosi za svaku nekretninu. Izračun profitabilnosti uključuje kupoprodajnu cijenu zemljišta, kao i troškove izgradnje i ulaganja. Ovisno o kupoprodajnoj cijeni zemljišta, to već može značajno utjecati na prinos. Izračun također uključuje detaljnije informacije, kao što su grijana i negrijana površina nekretnine, neto stambeni prostor, troškovi marketinga, izračun prihoda od najma, vrijednost zgrade i još mnogo toga. ... Primjer izračuna bruto prinosa od najma: 100 x godišnja neto najamnina / kupoprodajna cijena nekretnine = bruto prinos od najma u % Primjer izračuna bruto prinosa od najma: Kupovna cijena 400.000 CHF + 40.000 CHF pomoćni troškovi = 440.000 CHF Neto najamnina godišnje = 20.000 CHF 20.000 CHF / 440.000 CHF x 100 = 4,54 posto bruto prinosa od najma Primjer izračuna neto prinosa od najma: Kupovna cijena + pomoćni troškovi kupnje Neto najamnina – (godišnji) troškovi upravljanja – (godišnji) troškovi održavanja = godišnji neto prihod Godišnji neto prihod / troškovi ulaganja Primjer izračuna neto prinosa od najma: Kupovna cij... - [Ulaganje u nekretnine](https://38grad.ch/ulaganje-u-nekretnine) Nekretnine i investicije Dionice nekretnina Profesionalni investitori – upravitelji fondova – prikupljaju kapital za ulaganje u razne nekretnine. Njihovo iskustvo im često omogućuje generiranje visokih prinosa. Investitori mogu birati između otvorenih i zatvorenih fondova. Otvoreni fondovi nekretnina obično u svom portfelju drže brojne nekretnine. Obično imaju neograničen volumen ulaganja, što znači da imovina fonda nastavlja rasti kako novi investitori ulažu kapital. Dionice se također mogu prodati u bilo kojem trenutku. Međutim, zatvoreni fondovi nekretnina imaju ograničen volumen. Nakon što se sve dionice prodaju, fond se zatvara i investitori moraju držati svoje dionice do kraja roka. Nadalje, zatvoreni fondovi često ulažu samo u jednu ili dvije nekretnine. Grupno financiranje nekretnina Umjesto da odjednom prikupe veliku količinu kapitala za nekretninu, investitori udružuju svoje resurse s mnogim drugim privatnim investitorima. To se radi putem online platforme, što im omogućuje kolektivno ulaganje kao "gomila" u pojedinačne građevinske projekte. To omogućuje čak i malim investitorima s manjim iznosima sudjelovanje u većim projektima nekretnina. Ova vrsta ulaganja poznata je i kao mezaninski kapital i prije je bila dostupna samo velikim investitorima. Sada i privatni investitori mogu imati koristi od visokih kamatnih stopa. Ostvarivanje objekata Zajedno s našim partnerima i investitorima ulažemo u održive nekretnine i atraktivne investicijske nekretnine. Otvoreni smo za sve oblike suradnje i prilagođena, individualna rješenja. Kupnja nekretnina Nekretnine se koriste kao investicije, a stanovi ili kuće mogu se kupiti izravno. Dionice nekretnina su dionice tvrtki koje razvijaju, grade, upravljaju i prodaju nekretnine.uen, Bewirtschaften und vermarkten. Dionice nekretnina - [Umjetna inteligencija](https://38grad.ch/umjetna-inteligencija) Umjetna inteligencija Zamislite da ulazite u zgradu koja je ne samo vizualno zapanjujuća, već i savršeno prilagođena vašim potrebama – prostor optimiziran najsuvremenijom tehnologijom. Integriranjem umjetne inteligencije u ključne faze procesa gradnje, nudimo vam ne samo modernu arhitekturu, već i poslovni alat koji vaše projekte čini učinkovitijima, isplativima i preciznijima. S našim iskustvom i najmoćnijim alatima umjetne inteligencije, povest ćemo vas na putovanje koje će temeljno promijeniti način na koji se grade zgrade. Studije izvedivosti Prvi korak svakog projekta tradicionalno je bio najzahtjevniji: studija izvedivosti. Mi revolucioniramo ovaj proces korištenjem AI algoritama koji pružaju precizne analize izvedivosti u kratkom vremenu. Naši alati prikupljaju sve relevantne podatke, analiziraju rizike i prilike te nam omogućuju da odmah donosimo informirane odluke. Optimizacije dizajna i tlocrta Tko bi pomislio da arhitektura i umjetna inteligencija mogu biti tako savršen spoj? Naša umjetna inteligencija optimizira tlocrte i dizajne s preciznošću koja je često gotovo nezamisliva ljudskom oku. To stvara prostore koji ne samo da dobro izgledaju, već i značajno poboljšavaju živote ljudi koji ih koriste. Planiranje implementacije Posljednji korak u procesu izgradnje: detaljno planiranje. Tradicionalno su pogreške i kašnjenja više puta usporavali projekte u ovoj fazi. Naši AI sustavi prolaze kroz bezbroj scenarija i jamče da je svaka odluka, svaka komponenta i svaki resurs optimalno koordiniran. Planiranje postaje učinkovitije, a proces izgradnje teče glatko i brže nego ikad prije. Maksimalna učinkovitost putem umjetne inteligencije Tehnologija je jaka koliko i tim koji stoji iza nje. Zato kontinuirano razvijamo naše AI alate zajedno s našom partnerskom tvrtkom Winrocks. S našim iskustvom i najmoćnijim AI alatima, povest ćemo vas na putovanje koje će temeljno promijeniti način na koji se grade zgrade.nd den leistungsfähigsten KI-Tools nehmen wir Sie mit auf eine Reise, die die Art und Weise, wie Gebäude entstehen, nachhaltig verändert. - [Iseltwald HR](https://38grad.ch/iseltwald-hr) Nova zgrada 3 MFH 2024. / Iseltwald, Švicarska Strateško planiranje, preliminarne studije Nova zgrada 3 MFH 2024. / Iseltwald, Švicarska Strateško planiranje, preliminarne studije Prikazi - [St. Margrethen HR](https://38grad.ch/st-margrethen-hr) Nova zgrada 3 MFH 2022. / St. Margrethen, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, razvoj projekata Nova zgrada 3 MFH 2022. / St. Margrethen, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, razvoj projekata Prikazi - [Sirnach HR](https://38grad.ch/sirnach-hr) Nova poslovna zgrada 2022. / Sirnach, Švicarska Planiranje, natječaj, provedba Nova poslovna zgrada 2022. / Sirnach, Švicarska Planiranje, natječaj, provedba Prikazi - [Littau HR](https://38grad.ch/littau-hr) Nova poslovna zgrada 2022 / Littau, Švicarska Planiranje projekta, natječaj Nova poslovna zgrada 2022 / Littau, Švicarska Planiranje projekta, natječaj Prikazi - [Winterthur HR](https://38grad.ch/winterthur-hr) Novogradnja 3 stambene zgrade 2019. / Winterthur, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, izrada projekata, natječaji, provedba Novogradnja 3 stambene zgrade 2019. / Winterthur, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, izrada projekata, natječaji, provedba Prikazi - [Wädenswil HR](https://38grad.ch/waedenswil-hr) Nova poslovna zgrada 2022 / Wädenswil, Švicarska Natjecanje Nova poslovna zgrada 2022 / Wädenswil, Švicarska Natjecanje Prikazi - [Frauenfeld HR](https://38grad.ch/frauenfeld-hr) Renovacija vila i nova izgradnja 6 vila 2022 / Frauenfeld, Švicarska Natječaj, Izvedba Renovacija vila i nova izgradnja 6 vila 2022 / Frauenfeld, Švicarska Natječaj, Izvedba Prikazi - [Herisau HR](https://38grad.ch/herisau-hr) Garancija za novogradnju MFH & 3 REFH 2025. / Herisau, Švicarska Natječaj, Izvedba Garancija za novogradnju MFH & 3 REFH 2025. / Herisau, Švicarska Natječaj, Izvedba Prikazi - [Winterthur2-HR](https://38grad.ch/winterthur2-hr) Nova višestambena kuća 2022. / Winterthur, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, izrada projekata, natječaji, provedba Nova višestambena kuća 2022. / Winterthur, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, izrada projekata, natječaji, provedba Prikazi - [Zürich HR](https://38grad.ch/zuerich-hr) Prenamjena i dogradnja višestambene kuće 2020. / Zürich, Švicarska Natjecanje Prenamjena i dogradnja višestambene kuće 2020. / Zürich, Švicarska Natjecanje Prikazi - [Weiningen HR](https://38grad.ch/weiningen-hr) Nova samostojeća kuća 2020. / Weiningen, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, izrada projekata, natječaji Nova samostojeća kuća 2020. / Weiningen, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, izrada projekata, natječaji Prikazi - [Rheineck HR](https://38grad.ch/rheineck-hr) Neubau Doppelkindergarten 2023. / Rheineck, Švicarska Natjecanje za projekte Novi dvostruki vrtić 2023. / Rheineck, Švicarska Natjecanje za projekte Prikazi - [St. Gallen HR](https://38grad.ch/st-gallen-hr) NeuNova samostojeća kuća 2022. / St. Gallen, Švicarska Planiranje projekta Nova samostojeća kuća 2022. / St. Gallen, Švicarska Planiranje projekta Prikazi - [Bali HR](https://38grad.ch/bali-hr) Novogradnja 7 vila 2023. / Bali, Indonezija Strateško planiranje, studije izvedivosti Novogradnja 7 vila 2023. / Bali, Indonezija Strateško planiranje, studije izvedivosti Prikazi - [Würenlos HR](https://38grad.ch/wuerenlos-hr) Nova višestambena kuća 2023. / Würenlos, Švicarska Preliminarne studije Nova višestambena kuća 2023. / Würenlos, Švicarska Preliminarne studije Prikazi - [Seon HR](https://38grad.ch/seon-hr) Novogradnja 3 stambene zgrade 2020. / Seon, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, razvoj projekata Novogradnja 3 stambene zgrade 2020. / Seon, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, razvoj projekata Prikazi - [Riethüsli HR](https://38grad.ch/riethuesli-hr) Nova višestambena kuća 2021. / Riethüsli, Švicarska Strateško planiranje, preliminarne studije Nova višestambena kuća 2021 / Riethüsli, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Prikazi - [Goldach HR](https://38grad.ch/goldach-hr) Nova višestambena kuća 2021. / Goldach, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, razvoj projekata Nova višestambena kuća 2021 / Goldach, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung Prikazi - [Horgen HR](https://38grad.ch/horgen-hr) Nova višestambena kuća 2024 / Horgen, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, razvoj projekata Nova višestambena kuća 2024 / Horgen, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, razvoj projekata Prikazi - [Schafisheim HR](https://38grad.ch/schafisheim-hr) Nova višestambena kuća 2020. / Schafisheim, Švicarska Preliminarne studije, planiranje projekta, natječaji, provedba Nova višestambena kuća 2020 / Schafisheim, Schweiz Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Prikazi - [Hütten HR](https://38grad.ch/huetten-hr) Nova višestambena kuća 2024 / Huts, Švicarska Strateško planiranje, preliminarne studije Nova višestambena kuća 2024 / Huts, Švicarska Strateško planiranje, preliminarne studije Prikazi - [Abtwil HR](https://38grad.ch/abtwil-hr) Nova samostojeća kuća 2024. / Abtwil, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, planiranje projekata, natječaji Nova samostojeća kuća 2024. / Abtwil, Švicarska Strateško planiranje, studije izvedivosti, planiranje projekata, natječaji Prikazi - [Gebenstorf HR](https://38grad.ch/gebenstorf-hr) Novogradnja 4 obiteljske kuće 2022 / Gebenstorf, Švicarska Preliminarne studije, planiranje projekta Novogradnja 4 obiteljske kuće 2022 / Gebenstorf, Švicarska Preliminarne studije, planiranje projekta Prikazi - [Adliswil HR](https://38grad.ch/adliswil-hr) Nova višestambena kuća 2023. / Adliswil, Švicarska Natječaj, Izvedba Nova višestambena kuća 2023. / Adliswil, Švicarska Natječaj, Izvedba Prikazi - [Benken HR](https://38grad.ch/benken-hr) Novogradnja dviju obiteljskih kuća 2024. / Benken, Švicarska Strateško planiranje, preliminarne studije Novogradnja dviju obiteljskih kuća 2024. / Benken, Švicarska Strateško planiranje, preliminarne studije Prikazi - [St. Gallen 2 HR](https://38grad.ch/st-gallen-2-hr) Nova višestambena kuća 2022. / St. Gallen, Švicarska Preliminarne studije, planiranje projekta Nova višestambena kuća 2022. / St. Gallen, Švicarska Preliminarne studije, planiranje projekta Prikazi - [Progoniti](https://38grad.ch/progoniti) Dizajn prilagođen potrebama klijenta – do najsitnijeg detalja Naša filozofija 38 Grad AG je suvremena, dinamična i digitalno usmjerena tvrtka na sjecištu arhitekture i nekretnina, prisutna u Švicarskoj, Grčkoj, Hrvatskoj i Ujedinjenim Arapskim Emiratima. Naš interdisciplinarni tim okuplja stručnjake iz područja arhitekture, graditeljstva, prava i ekonomije, uz snažnu mrežu partnera. Takav pristup omogućuje nam da svaki projekt sagledamo cjelovito te ga vodimo promišljeno, učinkovito i s jasnim fokusom na kvalitetu. 7 Godina poslovanja 50 Klijenata 140 Projekata 20 Zaposlenika 6 Lokacija O nama „U životu sama izgovorena riječ nije dovoljna — ljudi žele i osjetiti.“ Ili, kako to sugerira i latinski korijen palpari — dodirnuti, osjetiti. Za nas arhitektura nije samo pitanje estetike. Prostor mora biti promišljen, funkcionalan i emocionalno uvjerljiv. Osim što odgovara na praktične potrebe, on treba ostaviti dojam, stvoriti identitet i pružiti osjećaj kvalitete. U 38 Grad spajamo arhitekturu, nekretnine, poduzetništvo i interdisciplinarno znanje u jedan cjelovit pristup. Naš tim okuplja stručnjake iz područja arhitekture, interijera, graditeljstva, prava i razvoja nekretninskih projekata, uz snažnu mrežu partnera. Na više lokacija razvijamo stambene i poslovne projekte te oblikujemo prostore koji odgovaraju potrebama ljudi, ali i dugoročno stvaraju vrijednost. Posebnu pažnju posvećujemo odnosu između dizajna, funkcije, identiteta prostora, kvalitete izvedbe i ekonomske održivosti. Vjerujemo da najbolji projekti nastaju kroz dijalog, povjerenje i jasno razumijevanje ciljeva. Zato svakom projektu pristupamo individualno — promišljeno, odgovorno i s osjećajem za cjelinu. Razvijate nekretninski projekt, trebate studiju izvedivosti, stručnu podršku ili želite razgovarati o potencijalu svoje lokacije? Tu smo za vas. - [Projekti](https://38grad.ch/projekti) Naši projekti 3 Stambene zgrade Iseltwald, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti 3 Stambene zgrade St. Margarethen, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje Poslovna zgrada Sirnach, Švicarska Projektiranje, Natječaj, Izvedba Poslovna zgrada Littau, Švicarska Projektiranje, Natječaj, Stambena zgrada Winterthur, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje, Natječaj, Izvedba Poslovna zgrada Wädenswil, Švicarska Arhitektonski natječaj Jamstvo postojanja Herisau, Švicarska Natječaj, Izvedba Stambena zgrada Winterthur, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje, Natječaj, Izvedba Prenamjena i dogradnja stambene zgrade Zürich, Švicarska Arhitektonski natječaj Samostojeća kuća Weiningen, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje, Natječaj, Dvostruki vrtić Rheineck, Švicarska Projektni natječaj Samostojeća kuća St. Gallen, Švicarska Projektiranje 7 Vila Bali, Indonesien Projektiranje Stambena zgrada Würenlos, Švicarska Studija izvodljivosti 3 Stambene zgrade Seon, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje Stambena zgrada Riethüsli, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti Stambena zgrada Goldach, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje Stambena zgrada Horgen, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje, Izvedba Stambena zgrada Schafisheim, Švicarska Studija izvodljivosti, Projektiranje, Natječaj, Izvedba Stambena zgrada Hütten, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Einfamilienhaus Abtwil, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti, Projektiranje, Natječaj 4 Obiteljske kuće Gebenstorf, Švicarska Studija izvodljivosti, Projektiranje Stambena zgrada Adliswil, Švicarska Natječaj, Izvedba 2 Obiteljske kuće Benken, Švicarska Strateško planiranje, Studija izvodljivosti Stambena zgrada St. Gallen, Švicarska Studija izvodljivosti, Projektiranje - [Arhitektura - Planiranje](https://38grad.ch/arhitektura-planiranje) Arhitektura i projektiranje Vaš projekt oblikujemo, planiramo i vodimo cjelovito – od prve idejne skice do predaje ključeva. Snimanje postojećeg stanja u 2D i 3D Postavljamo kvalitetne temelje za vaš budući projekt. To uključuje snimanje terena ili postojećih zgrada te izradu vjerodostojne planske podloge. Po potrebi izrađujemo 2D i 3D prikaze, a postojeće papirnate nacrte digitaliziramo i pretvaramo u 3D modele. Planiranje kroz sve SIA faze Kroz cijeli proces razvoja i planiranja projekta pružamo vam cjelovitu stručnu podršku i jasan pregled svih koraka. Radimo prema SIA (Švicarsko društvo inženjera i arhitekata) fazama, koje jasno strukturiraju usluge, odgovornosti i tijek projekta – od prvih analiza do realizacije. To obuhvaća analizu i razradu koncepta, razvoj projektnih varijanti, pripremu i predaju dokumentacije za građevinsku dozvolu, natječajnu dokumentaciju, detaljno i izvedbeno projektiranje, koordinaciju tijekom gradnje te definiranje materijala, boja i završne realizacije. Generalni projektant Vodimo vas kroz cijeli proces planiranja i koordinacije projekta – stručno, pregledno i pouzdano. U svakom koraku pružamo vam potrebne savjete i jasne smjernice, uz potpunu transparentnost u komunikaciji i donošenju odluka. Design & Build Pojednostavljujemo cijeli proces gradnje i štedimo vam dragocjeno vrijeme. Ne morate brinuti o računima, planovima, ponudama, rokovima ni koordinaciji izvođača – preuzimamo organizaciju projekta od početka do kraja. Tijekom cijelog procesa imate jednog pouzdanog kontakta i jasnu točku odgovornosti. Što je BIM i zašto je važan? BIM, odnosno informacijsko modeliranje građevina, omogućuje povezano i učinkovito planiranje, projektiranje, izgradnju i upravljanje objektima. U BIM modelu svaki element nije samo 3D prikaz, nego nosi i sve ključne podatke – od položaja i dimenzija do materijala, boje i troškova. Iz jednog modela automatski se izrađuju nacrti, presjeci i drugi prikazi, što značajno ubrzava projektiranje i smanjuje mogućnost pogrešaka. Kada se napravi promjena, ona se automatski ažurira u cijeloj dokumentaciji. - [Kontakt HR](https://38grad.ch/kontakt-hr) Obratite nam se s povjerenjem. Bilo da imate pitanja o građevinskom projektu, trebate savjet u vezi s arhitekturom ili razmišljate o investiciji, stojimo vam na raspolaganju. 38 Grad Građevinska tehnologija GmbH Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Švicarska +41 79 674 31 47 ls@38grad.ch 38 Grad Upravljanje gradnjom AG Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Švicarska +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Lokacija Küsnacht Wiesenstrasse 38 8700 Küsnacht Švicarska +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Lokacija Dübendorf Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Švicarska +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Lokacija Rheineck Hofstrasse 50 9424 Rheineck Švicarska +41 44 914 25 00 info@38grad.ch 38 Grad Osijek AG Mije Kišpatića 66 31000 Osijek Hrvatska +385 97 602 7092 ib@38grad.ch Lokacija Solun 41 Tsimiski STR 54623 Thessaloniki Grčka +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Lokacija Dubai Dubai Hills Business Park Building 1 — Office 406 Ujedinjeni Arapski Emirati +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Dogovorite sastanak s nama Obratite nam se s povjerenjem. Bilo da razvijate građevinski projekt, trebate arhitektonski savjet ili razmatrate investiciju, rado ćemo vam pomoći. Individualne konzultacije Povjerenje brojnih klijenata Snažna mreža investitora i partnera Besplatne konzultacije u trajanju od 30 minuta Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben Wir überprüfen Ihre Anfrage und melden uns in Kürze bei Ihnen. 1 Die Überprüfung dauert 24 Stunden 2 Kontaktaufnahme per Telefon 3 Terminvereinbarung für kostenloses Gespräch - [Kontaktieren Sie 38Grad: Ihr Partner für Bauprojekte](https://38grad.ch/kontakt) Kontakt Kontaktieren Sie uns mit Ihren Anliegen. Wenn Sie Fragen zu Bauprojekten haben, Beratung in architektonischen Themen brauchen oder investieren möchten, wir sind gerne für Sie da. 38 Grad Gebäudetechnik GmbH Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Schweiz +41 79 674 31 47 ls@38grad.ch 38 Grad Baumanagement AG Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Schweiz +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Standort Küsnacht Wiesenstrasse 38 8700 Küsnacht Schweiz +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Standort Dübendorf Überlandstrasse 107 8600 Dübendorf Schweiz +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Standort Rheineck Hofstrasse 50 9424 Rheineck Schweiz +41 44 914 25 00 info@38grad.ch 38 Grad Osijek AG Mije Kispatića 66 31000 Osijek Kroatien +385 97 602 7092 info@38grad.ch Standort Thessaloniki 41 Tsimiski STR 54623 Thessaloniki Griechenland +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Standort Dubai Dubai Hills Business Park Building 1 — Office 406 United Arab Emirates +41 44 914 25 00 info@38grad.ch Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns Kontaktieren Sie uns mit Ihren Anliegen. Wenn Sie Fragen zu Bauprojekten haben, Beratung in architektonischen Themen brauchen oder investieren möchten, wir sind gerne für Sie da. Vielen Dank, dass Sie uns kontaktiert haben Wir überprüfen Ihre Anfrage und melden uns in Kürze bei Ihnen. 1 Die Überprüfung dauert 24 Stunden 2 Kontaktaufnahme per Telefon 3 Terminvereinbarung für kostenloses Gespräch - [38Grad: Über uns – Leidenschaft für Immobilien & Design](https://38grad.ch/unternehmen) Kundenorientiertes Design bis ins Detail Unsere Philosophie Die 38 Grad AG ist ein innovatives, dynamisches und digitalisiertes Unternehmen im Architektur- und Immobiliensektor mit Standorten in den Herzen der Schweiz, Griechenland, Kroatien und der UAE. Unser Team vereint Spezialisten aus der Architektur, dem Baugewerbe, dem Recht und der Ökonomie mit einem starken Netzwerk von Partnerinnen und Partnern. 7 Jahre seit Eröffnung 50 Kunden 140 Projekte 20 Mitarbeiter 6 Standorte Über uns “Im Leben reicht das gesprochene Wort nicht aus, der Mensch möchte auch fühlen” Oder auch lat. Palpari “streicheln”. Design ist oft nicht einfach nur “schön”. Im Bereich des Produktdesigns ist die user- experience entscheidend, während im Bereich der Gestaltung einer Immobilie neben der Funktionalität und der Bewegungsführung auch das Auge angeregt werden soll. Vergleicht man die Entwicklung der Bauten in den letzten 400 Jahren, stellt man fest, dass sich der veränderte Anspruch und Kulturwandel im Ausdruck der Immobilien manifestiert hat. Die Gebäude bleiben das Gesicht einer Gesellschaft. Wird diesem Anspruch heute und Morgen genügend Beachtung geschenkt? Wir, David und Christian, stellen uns diese Fragen täglich. Gemeinsam gründeten wir die 38 Grad AG. Wir stehen ein für Herz, Verstand, rechtliches Verständnis, Unternehmertum, Startup Erfahrung und die Liebe zur Immobilie. Wir ziehen durch diese Haltung fähige Teamkolleginnen und -kollegen an und erweitern unsere Familie laufend. Designer, Architekten, Innenarchitekten, Bauzeichner, Juristen, Ingenieure, an 5 Standorten, davon drei in der Schweiz und zwei in Griechenland streben nach der Herausforderung, das schönste Zuhause zu kreieren. Es ist das Team, das Gespräch und das Gefühl welche zu einer Einheit zusammenwachsen damit das entstehen kann, was wir unter dem wagen Begriff “schön” empfinden. Lassen Sie uns doch gemeinsam herausfinden, was für Sie “schön” bedeutet. Dies herauszuarbeiten ist eine Reise, auf die wir sie gerne einladen möchten. Die öffentlich zugängliche Literatur benennt die “Fassade” als gestalteter, oft repräsentativer Teil der sichtbaren Hülle oder die Aussenhaut eines Gebäudes. Wir beleuchten Thema wie Gebäudehülle, Gliederung, Struktur und Gestaltung intensiv um spezifisch Gebäudeteile wie die Fassade mit Leben zu erfüllen, mit ausserordentlichem Design, Licht, Leben und Funktion zu bereichern, um dem Gebäude eine eigene Identität zu geben. Und dies jederzeit unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität und Renditezielen. Unsere Kunden bauen mit uns Wohngebäude, Gewerbeliegenschaften und ganze Siedlungen mit einer eigenen Dynamik und Lebensqualität, die den Bedürfnissen der Menschen gerecht werden. Sie haben ein Grundstück und möchten mit uns einen interessanten Business Case entwickeln? Sie benötigen eine Machbarkeitsstudie oder Sachverständige im Bauwesen? Sie möchten mit uns über Ihre Fianzierung sprechen? Sie möchten schon immer Immobilien auch im Ausland entwickeln… Wir sind j... - [Nachhaltige Lösungen für Ihr Unternehmen | 38Grad](https://38grad.ch/loesungen) - [38Grad Projekte: Bau- & Immobilienlösungen Schweiz](https://38grad.ch/projekte) Unsere Projekte 3 Mehrfamilienhäuser Iseltwald, Schweiz Strategisch Planung, Vorstudien 3 Mehrfamilienhäuser St. Margarethen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung Bürogebäude Sirnach, Schweiz Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Gewerbegebäude Littau, Schweiz Projektierung, Ausschreibung Mehrfamilienhaus Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Mehrfamilienhaus Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Bürogebäude Wädenswil, Schweiz Wettbewerb Mehrfamilienhaus Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Bürogebäude Wädenswil, Schweiz Wettbewerb Bestandesgarantie MFH + 3 REFH Herisau, Schweiz Ausschreibung, Realisierung Mehrfamilienhaus Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Umbau & Aufstockung Mehrfamilienhaus Zürich, Schweiz Wettbewerb Einfamilienhaus Weiningen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung Doppelkindergarten Rheineck, Schweiz Projektwettbewerb Einfamilienhaus St. Gallen, Schweiz Projektierung 7 Villas Bali, Indonesien Projektierung Mehrfamilienhaus Würenlos, Schweiz Vorstudien 3 Mehrfamilienhäuser Seon, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung Mehrfamilienhaus Riethüsli, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Mehrfamilienhaus Goldach, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung Mehrfamilienhaus Horgen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Realisierung Mehrfamilienhaus Schafisheim, Schweiz Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Mehrfamilienhaus Hütten, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Einfamilienhaus Abtwil, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung 4 Einfamilienhäuser Gebenstorf, Schweiz Vorstudien, Projektierung Mehrfamilienhaus Adliswil, Schweiz Ausschreibung, Realisierung 2 Einfamilienhäuser Benken, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Mehrfamilienhaus St. Gallen, Schweiz Vorstudien, Projektierung - [Rješenja](https://38grad.ch/rjesenja) - [Impressum – 38Grad. Einfach, klar und transparent.](https://38grad.ch/impressum) Impressum Angaben gemäß § 5 TMG 38 Grad AG Wiesenstrasse 38 8700 Küsnacht Schweiz Vertreten durch: David Toszeghi Kontakt: Telefon: +41 44 914 25 00 E-Mail: info@38grad.ch Registereintrag: Register: Handelsregister Register Ort: Küsnacht ZH Registernummer: CHE-469.369.049 Umsatzsteuernummer: CHE-469.369.049 Haftungsausschluss: Haftung für Links: Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. 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Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Digital Performance by: WiN.ROCKS AG Alte Haslenstraße 5 9053 Teufen Schweiz E-Mail: hello@winrocks.ai Web: www.winrocks.ai - [Datenschutz bei 38Grad: Ihre Daten sind sicher](https://38grad.ch/datenschutz) Datenschutz Datenschutzerklärung Stand: 15.05.2022 Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Eine Nutzung der Internetseiten ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein. Die Verarbeitung personenbezogener Daten, beispielsweise des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer einer betroffenen Person, erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung und in Übereinstimmung mit den für uns geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen. Mittels dieser Datenschutzerklärung möchte unser Unternehmen die Öffentlichkeit über Art, Umfang und Zweck der von uns erhobenen, genutzten und verarbeiteten personenbezogenen Daten informieren. Ferner werden betroffene Personen mittels dieser Datenschutzerklärung über die ihnen zustehenden Rechte aufgeklärt. Wir haben als für die Verarbeitung Verantwortlicher zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über diese Internetseite verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Dennoch können Internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen, sodass ein absoluter Schutz nicht gewährleistet werden kann. Aus diesem Grund steht es jeder betroffenen Person frei, personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen, beispielsweise telefonisch, an uns zu übermitteln. Begriffsbestimmungen Die Datenschutzerklärung beruht auf den Begrifflichkeiten, die durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber beim Erlass der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) verwendet wurden. Unsere Datenschutzerklärung soll sowohl für die Öffentlichkeit als auch für unsere Kunden und Geschäftspartner einfach lesbar und verständlich sein. Um dies zu gewährleisten, möchten wir vorab die verwendeten Begrifflichkeiten erläutern. Wir verwenden in dieser Datenschutzerklärung unter anderem die folgenden Begriffe: a) personenbezogene Daten Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden „betroffene Person”) beziehen. Als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind, identifiziert werden kann. b) betroffene Person Betroffene Person ist jede id... - [Iseltwald: Impressionen & Erlebnisse am Brienzersee](https://38grad.ch/iseltwald) Neubau 3 MFH 2024 / Iseltwald, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Neubau 3 MFH 2024 / Iseltwald, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Impressionen - [St. Margrethen: Impressionen & Erlebnisse entdecken](https://38grad.ch/st-margrethen) Neubau 3 MFH 2022 / St. Margrethen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung Neubau 3 MFH 2022 / St. Margrethen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung Impressionen - [Sirnach: Impressionen Firmengebäude Lika](https://38grad.ch/sirnach) Neubau Bürogebäude 2022 / Sirnach, Schweiz Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Neubau Bürogebäude 2022 / Sirnach, Schweiz Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Impressionen - [Littau: Impressionen – 38Grad Erlebnisse entdecken](https://38grad.ch/littau) Neubau Gewerbegebäude 2022 / Littau, Schweiz Projektierung, Ausschreibung Neubau Gewerbegebäude 2022 / Littau, Schweiz Projektierung, Ausschreibung Impressionen - [Winterthur: Impressionen der Stadt | 38grad](https://38grad.ch/winterthur) Neubau 3 Mehrfamilienhäuser 2019 / Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Neubau 3 Mehrfamilienhäuser 2019 / Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Impressionen - [Wädenswil: Impressionen am Zürichsee entdecken](https://38grad.ch/waedenswil) Neubau Bürogebäude 2022 / Wädenswil, Schweiz Wettbewerb Neubau Bürogebäude 2022 / Wädenswil, Schweiz Wettbewerb Impressionen - [Frauenfeld: Impressionen & Erlebnisse entdecken](https://38grad.ch/frauenfeld) Umbau Villa & Neubau 6 Villen 2022 / Frauenfeld, Schweiz Ausschreibung, Realisierung Umbau Villa & Neubau 6 Villen 2022 / Frauenfeld, Schweiz Ausschreibung, Realisierung Impressionen - [Herisau: Impressionen entdecken](https://38grad.ch/herisau) Neubau Bestandesgarantie MFH & REFH 2025 / Herisau, Schweiz Ausschreibung, Realisierung Neubau Bestandesgarantie MFH & 3 REFH 2025 / Herisau, Schweiz Ausschreibung, Realisierung Impressionen - [38Grad: Neubau Winterthur – Exklusive Impressionen](https://38grad.ch/winterthur-neubau) Neubau Mehrfamilienhaus 2022 / Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Neubau Mehrfamilienhaus 2022 / Winterthur, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Impressionen - [Zürich: Impressionen einer pulsierenden Stadt](https://38grad.ch/zuerich) Umbau & Aufstockung MFH 2020 / Zürich, Schweiz Wettbewerb Umbau & Aufstockung MFH 2020 / Zürich, Schweiz Wettbewerb Impressionen - [Weiningen: Impressionen – 38grad Erlebnisse](https://38grad.ch/weiningen) Neubau EFH 2020 / Weiningen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung Neubau Einfamilienhaus 2020 / Weiningen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung Impressionen - [Rheineck: Impressionen & Erlebnisse am Bodensee](https://38grad.ch/rheineck) Neubau Doppelkindergarten 2023 / Rheineck, Schweiz Projektwettbewerb Neubau Doppelkindergarten 2023 / Rheineck, Schweiz Projektwettbewerb Impressionen - [St. Gallen: Beeindruckende Impressionen entdecken](https://38grad.ch/st-gallen) Neubau Einfamilienhaus 2022 / St. Gallen, Schweiz Projektierung Neubau Einfamilienhaus 2022 / St. Gallen, Schweiz Projektierung Impressionen - [Bali Impressionen: Einzigartige Momente entdecken](https://38grad.ch/bali) Neubau 7 Villas 2023 / Bali, Indonesien Strategische Planung, Vorstudien Neubau 7 Villas 2023 / Bali, Indonesien Strategische Planung, Vorstudien Impressionen - [Würenlos: Impressionen & Eindrücke entdecken](https://38grad.ch/wuerenlos) Neubau Mehrfamilienhaus 2023 / Würenlos, Schweiz Vorstudien Neubau Mehrfamilienhaus 2023 / Würenlos, Schweiz Vorstudien Impressionen - 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[Schafisheim: Impressionen & Eindrücke entdecken](https://38grad.ch/schafisheim) Neubau Mehrfamilienhaus 2024 / Horgen, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung Neubau Mehrfamilienhaus 2020 / Schafisheim, Schweiz Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung Impressionen - [Hütten: Erlebe urige Gemütlichkeit & alpine Natur](https://38grad.ch/huetten) Neubau Mehrfamilienhaus 2024 / Hütten, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Neubau Mehrfamilienhaus 2024 / Hütten, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Impressionen - [Abtwil: Impressionen aus der Region](https://38grad.ch/abtwil) Neubau Einfamilienhaus 2024 / Abtwil, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung Neubau Einfamilienhaus 2024 / Abtwil, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung Impressionen - [Gebenstorf: Entdecke Impressionen](https://38grad.ch/gebenstorf) Neubau 4 Einfamilienhäuser 2022 / Gebenstorf, Schweiz Vorstudien, Projektierung Neubau 4 Einfamilienhäuser 2022 / Gebenstorf, Schweiz Vorstudien, Projektierung Impressionen - [Adliswil: Impressionen – Deine Stadt entdecken](https://38grad.ch/adliswil) Neubau Mehrfamilienhaus 2023 / Adliswil, Schweiz Ausschreibung, Realisierung Neubau Mehrfamilienhaus 2023 / Adliswil, Schweiz Ausschreibung, Realisierung Impressionen - [Benken: Impressionen, Bilder & mehr entdecken](https://38grad.ch/benken) Neubau 2 Einfamilienhäuser 2024 / Benken, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Neubau 2 Einfamilienhäuser 2024 / Benken, Schweiz Strategische Planung, Vorstudien Impressionen - [St. Gallen Neubau Mehrfamillienhaus](https://38grad.ch/st-gallen-mfh) Neubau Mehrfamilienhaus 2022 / St. Gallen, Schweiz Vorstudien, Projektierung Neubau Mehrfamilienhaus 2022 / St. Gallen, Schweiz Vorstudien, Projektierung Impressionen - [38grad: Visualisierungsprojekte – Kreativ & Innovativ](https://38grad.ch/visualisierung-projekte) Visualisierung - [Architektur & Planung](https://38grad.ch/architektur-planung) Architektur & Planung Wir gestalten, planen und realisieren Ihre Projekte gesamtheitlich, von der Konzeptskizze bis zur Schlüsselübergabe. Bestandsaufnahme in 2D und 3D Möchten Sie auf einer leeren Parzelle bauen? Gibt es bestehende ältere Objekte auf dem Grundstück? Wir erstellen die Grundlagen für Ihr zukünftiges Projekt. Dazu gehören die Bestandsaufnahmen des Grundstücks oder des Gebäudes für den Bau und die Planung. Auf Wunsch erhalten Sie die Aufnahmen als 2D oder 3D Plan. Ebenfalls Digitalisieren wir bereits vorhandene Papierpläne und können diese als 3D-Modell aufarbeiten. Planung aller SIA Phasen Sie werden während der ganzen Planung des Projekts bestens von unseren Fachpersonen aufgeklärt und unterstützt. Die SIA (schweizerische Ingenieur- Architekten Verein) Phasen orientieren sich nach Zeitaufwand und Grundleistung der einzelnen Phasen und Teilphasen. Beinhaltet werden z.B. Analyse, Konzepterstellung und Entwurfsoptionen, Baueingabe und Baubewilligung, Ausschreibung, Detailplanung, Ausführungsplanung , Bauleitung, Entwicklung von Konzepten, Materialisierung/Farbkonzepte und die effektive Umsetzung/Realisierung. General-Planung Wir begleiten Sie während der gesamten Planung sowie Koordination des Projektes. Ebenfalls verpflichten wir uns Ihnen die nötige fachliche Beratung zu erbringen. Für uns ist es wichtig, Ihnen die vollkommende Transparenz zu gewährleisten. Total-Unternehmung Gerne möchten wir Ihnen das Bauen vereinfachen und Ihnen einen großen zeitlichen Mehraufwand ersparen. Sie sollten sich keine Sorgen um zukünftige Rechnungen, Pläne, Offerten, Termine und Unternehmer machen. Als helfende Hand nehmen wir Ihnen all diese Sorgen ab und organisieren Ihr Projekt von A bis Z. In dieser Zeit haben Sie nur einen Ansprechpartner. Was ist BIM und warum wird es eingesetzt? BIM – Building Information Modeling, beschreibt die vernetze Planung, den Bau und die Bewirtschaftung von Gebäuden. Die individuellen Bauelemente werden nicht nur in 3D dargestellt, sondern auch mit sämtlichen Informationen hinterlegt, wie z.B. in welchem Raum, welche Farbe und Material es besitzt und wie viel es kostet. Aus dem BIM Modell werden dann alle Pläne, Schnitte und Listen der Bauteile generiert. Viel Zeit wird auch somit für die Planung eingespart, indem Elemente sich bei Änderungen, automatisch in sämtlichen Plänen anpassen. - [Interior Design: Ihre perfekte Inneneinrichtung gestalten](https://38grad.ch/interior-design) Interior Design Entwurf Sie möchten Ihre Inneneinrichtung ändern? Egal ob Möbel, Küche oder Badezimmer. Wir planen anhand von Moodboards, Materialisierungen, Farbkonzepten und Visualisierungen ihre perfekte Inneneinrichtung. Komplette Wohnkonzepte können somit erstellt werden, welche alle untereinander harmonieren. Unser Ziel ist es, Ihre Inneneinrichtung so zu gestalten, damit diese Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit ausstrahlt und gleichzeitig alle Personen willkommen und wohl fühlen lässt. - [38Grad: Visualisierungen für Architektur & Design](https://38grad.ch/visualisierungen) Visualisierung Ob für Konzeptentwicklungen, Renderings oder die Visualisierung Ihrer Innenarchitektur – unser Ansatz ist es, Design und Architektur präzise und verständlich darzustellen. Dabei heben wir Ihre Ideen und Vorstellungen mit visueller Klarheit hervor, um Ihr Projekt unverwechselbar zu machen. Wir sind Experten in 3D-Modelling, BIM-Planung, Management, sowie Koordination und integrieren fortschrittliche KI-Tools nahtlos in unsere Prozesse. Von klassischen 2D- und 3D-Architekturrenderings in fotorealistischer Qualität bis hin zu KI-gestützten Visualisierungen: Unsere Lösungen bieten Ihnen nicht nur beeindruckende Ergebnisse, sondern auch klare Vorteile in puncto Zeit- und Kosteneffizienz. - [Immobilien Entwicklung: Verkauf & Vermarktung 38Grad](https://38grad.ch/immobilien-entwicklung) Immobilien Entwicklung Potenzialanalyse von Grundstücken Variante 2: Wer ein Immobilienportfolio oder eine Immobilie besitzt, sollte den Zustand der Liegenschaften sowie das Potenzial der Grundstücke laufend überprüfen. Wir, die 38 Grad AG, sind dafür die richtigen Partner mit vielen Erfahrungen und Wissen rund um eine Potenzialanalyse und Gebäudesanierung für Ihre Liegenschaften. Die Resultate einer Analyse sind so individuell wie die jeweiligen Objekte. Diese können folgendes beinhalten: bessere Ausnutzung des Grundstücks und des Gebäudes, Dachstockausbau oder Aufstockung, mit An- oder Umbau, energetische Sanierung, Sanierung zwecks Modernisierung, ein Ersatzneubau oder der rechtzeitige Verkauf der Liegenschaft mit dem geeigneten Marklerpartner. Sie werden von uns in jeder von Ihnen gewählten Variante bestens begleitet und beraten. Variante 1: Viele Gebäude oder Grundstücke bringen aktuell ungenutztes Potenzial. Es lohnt sich deswegen diese analysieren zu lassen. Die Ausnutzung von Bau- und Zonenordnungen wird somit für das jeweilige Grundstück überprüft und maximal ausgenutzt. Zugleich wird eine Rentabilitätsberechnung erstellt. Wir befassen uns in diesem Bereich ebenfalls mit: Markt- und Standortanalyse Prüfung Baurecht Immobilienmarketing Projektentwicklung Wertermittlung Mietpreiseinschätzung Akquisition Anhand unserer Erfahrung, Wissen sowie unseren Partnern helfen wir Investoren, ihre Anlageziele zu erfüllen. Im Rahmen von uns definierter Strategien suchen wir Grundstücke, Entwicklungsprojekte oder Bestandsimmobilien welche Potenzial aufweisen und erarbeiten darauf mögliche Projekte. Dabei fokussieren wir uns auf: Prüfung des aktuellen Marktes Grundstücke mit Wertsteigerungspotenzial für eine nachhaltige Rendite Individuelle Beratung nach den Bedürfnissen des Investors Investitionen mit Zukunftsszenarien Koordination aller notwenigen Gutachten Wir finden und erarbeiten für jeden Anleger die passende Immobilie. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Auskünfte oder einen Kennenlern-Termin. Weitere Informationen wie die in Immobilien investieren können finden Sie unter Immobilien Investment Rentabilitäts-Berechnung Dabei werden die unterschiedlichen Investitionen und Renditen, für die jeweilige Immobilie, miteinander verglichen. In der Rentabilitätsberechnung werden somit der Kaufpreis des Grundstücks, die Bau- und Anlagekosten miteinberechnet. Je nach Kaufpreis des Grundstücks, kann sich bereits da einiges auf die Rendite auswirken. Auch detailliertere Angaben sind in der Berechnung ersichtlich, wie zum Beispiel die beheizte und unbeheizte Fläche des Objekts, Wohnflächen Netto, Vermarktungskosten, die Ertragsrechnung für die Miete, der Gebäudewert und vieles mehr. Beispiel Berechnung Bruttomietrendite: 100 x Jahresnettokaltmiete / Immobilienkaufpreis = Bruttomietrendite in % Beispielrechnung für die Bruttomietrendite: 400.000 CHF Kaufpreis + 40.000 CHF Nebenkosten = 440.000 CHF Nettokaltmiete pro Jahr = 20.000 20.000 CHF / 440.000 C... - [Immobilien Investment: Nachhaltig & Renditestark](https://38grad.ch/immobilien-investment) Immobilien & Investment Immobilienaktien Professionelle Investoren – Fonds Manager – sammeln das Geld, um anschließend in mehrere verschiedenen Objekte zu investieren. Durch die Erfahrung können die Fonds Manager oft hohe Rendite erwirtschaften. Bei der Investition haben Investoren die Wahl zwischen den offenen und geschlossenen Fond. Bei offenen Immobilienfonds gibt es viele Immobilien im Portfolio. Meistens haben sie ein unbegrenztes Investitionsvolumen. Somit wächst das Fondvermögen immer weiter, wenn neue Anleger mit Geld hinzukommen. Ebenfalls kann man die Anteile jederzeit verkaufen. Bei geschlossenen Immobilienfonds ist das Volumen jedoch beschränkt. Sobald alle Anteile verkauft wurde, werden diese geschlossen. Ebenfalls muss man dann die eigenen Fondsanteile bis zum Ende der Laufzeit behalten. Mit geschlossenen Fonds werden zudem oft nur in ein oder zwei Objekte investiert. Immobilien Crowdinvesting Statt viel Kapital auf einmal für eine Immobilie aufzubringen, schließt man sich dabei mit vielen anderen Privatanlegern zusammen. Das geschieht über eine Internetplattform und so investiert man als «Crowd» zusammen in einzelne Bauprojekte. Somit können auch Kleinanleger mit kleineren Beträgen in größere Immobilienprojekte investieren. Diese Art von investieren wird auch Mezzanine-Kapital genannt und war bisher nur für Großanleger möglich. Heute können so auch Privatanleger von hohen Zinsen profitieren. Objekte realisieren Wir investieren gemeinsam mit unseren PartnernInnen und Investoren in nachhaltige Immobilien und interessante Renditeobjekte. Wir sind für jegliche Formen der Zusammenarbeit und massgeschneiderte, individuelle Lösungen offen. Immobilienkauf Die Immobilien werden als Kapitalanlage genutzt und Wohnungen oder Häuser direkt zu kaufen. Immobilienaktien sind Anteilseine von Unternehmern aus der Immobilienbranche, die die Objekte entwickeln, bauen, Bewirtschaften und vermarkten. Immobilienaktien - [KI im Bau: Effizienz & Innovation für Ihr Projekt](https://38grad.ch/kuenstliche-intelligenz) Künstliche Intelligenz Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Gebäude, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist – ein Raum, der durch modernste Technologie optimiert wurde. Indem wir Künstliche Intelligenz in entscheidende Phasen des Bauprozesses integrieren, bieten wir Ihnen nicht nur moderne Architektur – sondern ein Business-Tool, das Ihre Projekte effizienter, kostengünstiger und präziser macht. Mit unserer Erfahrung und den leistungsfähigsten KI-Tools nehmen wir Sie mit auf eine Reise, die die Art und Weise, wie Gebäude entstehen, nachhaltig verändert. Machbarkeitsstudien Der erste Schritt jedes Projekts war bisher immer der schwerfälligste: die Machbarkeitsstudie. Wir revolutionieren diesen Prozess, indem wir KI-Algorithmen nutzen, die in kurzer Zeit präzise Machbarkeitsanalysen liefern. Unsere Tools fassen alle relevanten Daten zusammen, durchleuchten Risiken und Chancen und ermöglichen es uns, fundierte Entscheidungen sofort zu treffen. Entwurf und Grundrissoptimierungen Wer hätte gedacht, dass Architektur und Künstliche Intelligenz perfekt zusammenpassen? Unsere KI optimiert Grundrisse und Entwürfe mit einer Präzision, die für das menschliche Auge oft kaum vorstellbar ist. So entstehen Räume, die nicht nur gut aussehen, sondern auch das Leben der Menschen, die sie nutzen, maßgeblich verbessern. Ausführungsplaung Der letzte Schritt im Bauprozess: die Ausführungsplanung. Hier haben Fehler und Verzögerungen traditionell immer wieder das Projekt aufgehalten. Unsere KI-Systeme durchlaufen unzählige Szenarien und garantieren, dass jede Entscheidung, jeder Bauteil und jede Ressource optimal aufeinander abgestimmt ist. Die Planung wird effizienter und der Bauprozess läuft reibungslos und schneller als je zuvor. Maximale Effizienz durch KI Technologie ist nur so stark wie das Team dahinter. Deshalb entwickeln wir unsere KI-Tools gemeinsam mit unserem Partnerunternehmen Winrocks kontinuierlich weiter. Mit unserer Erfahrung und den leistungsfähigsten KI-Tools nehmen wir Sie mit auf eine Reise, die die Art und Weise, wie Gebäude entstehen, nachhaltig verändert. - [Partnerschaften aufbauen: Gemeinsam zum Erfolg](https://38grad.ch/building-partnerships) Building Partnerships Werden Sie Teil von unserem internationalen Netzwerk “Im Leben reicht das gesprochene Wort nicht aus, der Mensch möchte auch fühlen” Wir freuen uns auf Sie. Wir schätzen und pflegen ein weitreichendes Netzwerk von Partnerinnen und Partnern aus diversen Branchen. Building.Partnerships. Die Architektur umfasst die Auseinandersetzung des Menschen mit dem gebauten Gebäude. Zentral liegt dabei das planvolle Entwerfen, die Umsetzung von Visionen, gestalten und konstruieren von Bauwerken. Unser Ziel ist es, die für Sie bestmögliche Lösung zu erarbeiten und dabei Ihre Wünsche und Visionen mit unserer Kreativität, unserem technischen Wissen und unserer Liebe zu Detail, zu verbinden. Sie stehen bei uns im Mittelpunkt. Während des gesamten Bauprozesses arbeiten wir sehr eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Wünsche pünktlich abzuholen und kostengünstig zu realisieren. Wir schätzen die persönliche Zusammenarbeit sehr und versetzen uns, in jedem Projekt, in unsere Bauherrschaft um das bestmögliche Ergebnis zu erhalten. - [Partnerships](https://38grad.ch/partnerships) Building Partnerships Become part of our international network "In life, the spoken word is not enough, man also wants to feel" We look forward to meeting you. We value and maintain a wide-ranging network of partners from various industries. Architecture involves the human engagement with the built environment. Central to this is the deliberate design, the realization of visions, and the shaping and construction of buildings. Our goal is to develop the best possible solution for you, combining your wishes and visions with our creativity, technical knowledge, and love for detail. You are our focus. Throughout the entire construction process, we work very closely with you to promptly address your wishes and realize them cost-effectively. We highly value personal collaboration and, in every project, put ourselves in our clients' shoes to achieve the best possible result. - [Izgradnja partnerstava](https://38grad.ch/izgradnja-partnerstava) Izgradnja partnerstava Postanite dio naše međunarodne mreže „U životu, izgovorena riječ nije dovoljna; ljudi također žele osjećati.“ Veselimo se suradnji s vama. Cijenimo i njegujemo široku mrežu partnera iz različitih industrija. Građevinska.Partnerstva. Arhitektura obuhvaća ljudsku interakciju s izgrađenim okolišem. U njezinoj srži leži planirani dizajn, ostvarenje vizija te stvaranje i izgradnja zgrada. Naš je cilj razviti najbolje moguće rješenje za vas, kombinirajući vaše želje i vizije s našom kreativnošću, tehničkom stručnošću i pažnjom prema detaljima. Vi ste naš prioritet. Tijekom cijelog procesa izgradnje blisko surađujemo s vama kako bismo osigurali da se vaši zahtjevi ispune na vrijeme i da se provedu isplativo. Visoko cijenimo osobnu suradnju i u svakom projektu stavljamo se u poziciju naših klijenata kako bismo postigli najbolji mogući rezultat. - [Team HR](https://38grad.ch/team-hr) Labinot Shabani Izvršni direktor za građevinsku tehnologiju Nico Steinert Izvršni direktor HomeHeroes Jason Zaštitar Daniel Arino-Espallargas Arhitekt · voditelj projekta Dominika Michalak Arhitektica Unser Team Griechenland Maria Karatsoiori Architektin Evaggelia Klimou Architektin Katerina Theologitou Architektin Naš tim Švicarska David Toszeghi Arhitekt, MA FH, SIA / Partner / član upravnog odbora Christian Legros Odvjetnik / Partner / član upravnog odbora Matthias Kranebitter Voditelj dizajna / Inženjer arhitekture Naš tim Hrvatska Ivan Batinic Voditelj tima Hrvatska / Voditelj izvedbenog projektiranja Josko Pavunic inženjer građevine Bono Galic inženjer građevine Matej Baric inženjer građevine - [Team](https://38grad.ch/team-en) Labinot Shabani Managing Director Building Technology Nico Steinert Managing Director HomeHeroes Jason Security Daniel Arino Lead Architect Dominika Michalak Architect Ing. Our Team Greece Maria Karatsoiori Architect Evaggelia Klimou Architect Katerina Theologitou Architect Our Team Switzerland David Toszeghi Architect MA FH SIA / Partner / VR Christian Legros Lawyer / Partner / VR Matthias Kranebitter Head of Design / Architect Eng. Our Team Croatia Ivan Batinic Managing Director Croatia / Architect Josko Pavunic Architect Bono Galic Architect Matej Baric Architect - [Umbau & Renovation: Modernisierung & Werterhaltung](https://38grad.ch/umbau-und-renovation) Umbau & Renovation Persönliche Beratung Möchten Sie ein neues Bad oder eine moderne Küche? Eine clevere Raumaufteilung oder mehr Wohnfläche durch einen Anbau? Vielleicht planen Sie, Ihre Energiekosten zu senken, indem Sie Ihre Immobilie sanieren oder die alte Heizung ersetzen? Das BuildingHeroes Team steht Ihnen bei all Ihren Bauthemen mit Erfahrung, Kompetenz und Herz zur Seite. Wir sind ein eingespieltes Team, das unkompliziert, persönlich und immer lösungsorientiert arbeitet. Unsere Mission ist es, Ihre Vorstellungen und Wünsche bestmöglich umzusetzen, das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen und gleichzeitig das Umgebungsbild harmonisch zu ergänzen. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei einer detaillierten Gebäudeanalyse und helfen, notwendige Maßnahmen zur Behebung von Schäden und Abnutzungen zu identifizieren. Dabei legen wir besonderen Wert auf durchdachte Gestaltung, passende Farben und hochwertige Materialien, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Das BuildingHeroes Team begleitet Sie auf diesem Weg mit Leidenschaft und Fachwissen – von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung. Gemeinsam machen wir aus Ihrer Immobilie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Modernisierung Ausbauten Werterhaltung Küchen & Bäder Bodenbeschichtung Beratungen Betonsanierungen Bautenschutz Sanierung von Wasserschäden Altersgerechtes Wohnen Denkmalpflege Umbauten Diese Leistungen bieten wir an - [Renovation](https://38grad.ch/renovation) Reconstruction & Renovation Personal Consultation Do you want a new bathroom or a modern kitchen? A clever room layout or more living space through an extension? Perhaps you are planning to reduce your energy costs by renovating your property or replacing the old heating system? The BuildingHeroes team is at your side for all your building needs with experience, competence and heart. We are a well-coordinated team that works straightforwardly, personally and always solution-oriented. Our mission is to implement your ideas and wishes in the best possible way, to exploit the full potential of your property and at the same time to harmoniously complement the surrounding image.In addition, we support you with a detailed building analysis and help to identify necessary measures to remedy damage and wear and tear. We place particular emphasis on thoughtful design, suitable colors and high-quality materials to create a harmonious overall picture. The BuildingHeroes team accompanies you on this journey with passion and expertise – from the first idea to the final implementation. Together we will turn your property into a home that perfectly suits you. Modernization Expansions Value retention Kitchens & Bathrooms Floor coating Consultations Concrete repairs Building protection Water damage restoration Age-appropriate living Monument preservation Conversions These services we offer - [Preuređenje renovacija](https://38grad.ch/preuredjenje-renovacija) Preuređenje i renovacija Osobne konzultacije Sanjate li o novoj kupaonici ili modernoj kuhinji? Pametnom rasporedu soba ili većem životnom prostoru dogradnjom? Možda planirate smanjiti troškove energije obnovom nekretnine ili zamjenom starog sustava grijanja? BuildingHeroes tim je tu da vas podrži iskustvom, stručnošću i predanošću u svim vašim građevinskim potrebama. Mi smo dobro uigran tim koji radi na izravan, osoban i uvijek usmjeren na rješenja. Naša je misija ostvariti vašu viziju i želje na najbolji mogući način, osloboditi puni potencijal vaše nekretnine i skladno uklopiti njezinu okolinu. Također vas podržavamo detaljnom analizom zgrade i pomažemo u identificiranju potrebnih mjera za rješavanje oštećenja i habanja. Poseban naglasak stavljamo na promišljen dizajn, odgovarajuće boje i visokokvalitetne materijale kako bismo stvorili skladan cjelokupni dojam. BuildingHeroes tim vas na ovom putovanju prati sa strašću i stručnošću – od početne koncepcije do konačnog završetka. Zajedno ćemo vašu nekretninu transformirati u dom koji vam savršeno odgovara. Modernizacija Proširenja Očuvanje vrijednosti Kuhinje i kupaonice Podni premaz Konzultacije Obnova betona Zaštita zgrade Sanacija štete od vode Smještaj primjeren dobi Očuvanje povijesnih spomenika Renovacije Nudimo ove usluge. - [Home](https://38grad.ch/en) About 38 Grad Our Philosophy: Innovative I Aesthetic I Functional 38 Grad AG is an innovative, dynamic, and digitized company in the architecture and real estate sector with locations in the hearts of Switzerland, Greece, Croatia, and the UAE. Our team unites specialists from architecture, construction, law, and economics with a strong network of partners. Our Projects Find us Building Partnerships Networking at eye level and with decency. Become part of our far-reaching network. We look forward to seeing you. We value and cultivate a strong network of partners from various industries and different countries. - [HR](https://38grad.ch/hr) O tvrtki 38 Grad Inovacija | Estetika | Funkcionalnost 38 Grad AG je inovativna, dinamična i digitalno napredna tvrtka u sektoru arhitekture i nekretnina s lokacijama u srcu Švicarske, Grčke, Hrvatske i UAE-a. Naš tim okuplja stručnjake iz arhitekture, građevinarstva, prava i ekonomije uz snažnu mrežu partnera. Naši projekti - [Das Team der 38Grad AG](https://38grad.ch/team) Labinot Shabani Geschäftsführer Gebäudetechnik Nico Steinert Geschäftsführer HomeHeroes Jason Security Daniel Arino Leiter Architekt Dominika Michalak Architektin Ing. Unser Team Griechenland Maria Karatsoiori Architektin Evaggelia Klimou Architektin Katerina Theologitou Architektin Unser Team Schweiz David Toszeghi Architekt MA FH SIA / Partner / VR Christian Legros Jurist / Partner / VR Matthias Kranebitter Leiter Entwurf / Architekt Ing. Unser Team Kroatien Ivan Batinic Geschäftsführer Kroatien / Architekt Josko Pavunic Architekt Bono Galic Architekt Matej Baric Architekt