Πολυκατοικία

2022 | Νέο κτίριο
Προκαταρκτικό έργο, κατασκευαστικό έργο
Winterthur, Ελβετία

Το έργο περιελάμβανε την εκπόνηση μελέτης σκοπιμότητας για την υπερδόμηση ενός οικοπέδου με σκοπό την αύξηση της κερδοφορίας και την υλοποίηση του νέου κτιρίου.

Ανατέθηκε στην Toszeghi & Partner Architektur GmbH μια μελέτη σκοπιμότητας για την αποσαφήνιση των γενικών όρων της οικοδομικής νομοθεσίας, την αξιολόγηση των δυνατοτήτων της αγοράς και την ανάπτυξη παραλλαγών. Η μελέτη αυτή χρησιμεύει ως βάση για την ανάπτυξη παραλλαγών χρηματοδότησης. Με βάση τη μελέτη, το έργο βρίσκεται τώρα σε φάση υλοποίησης.

Μελέτη έννοιας

Για να ελεγχθεί η σκοπιμότητα, αναλύθηκε το ιστορικό του ακινήτου, το πλαίσιο και το περιβάλλον. Επιπλέον, διενεργήθηκε ανάλυση της αγοράς για τις συγκυριαρχίες και τα ενοικιαζόμενα ακίνητα στο Winterthur.

Μελέτη παραλλαγών

Το καθήκον μας ήταν να ελέγξουμε τον οικοδομικό νόμο και το νομικό πλαίσιο. Ομοίως, δημιουργήσαμε διαφορετικές παραλλαγές όσον αφορά το MFH με βεράντα και διαφορετικές παραλλαγές βεράντας.

Ανάλυση κόστους

Με βάση τη μελέτη της έννοιας και τις πιθανές παραλλαγές, δημιουργήσαμε και ετοιμάσαμε μια αντίστοιχη Κόστος κτιρίου και απαραίτητοι υπολογισμοί επενδύσεων δημιουργήθηκε και δημιουργήθηκε.