Arhitektura - Planiranje

Arhitektura i projektiranje

Vaš projekt oblikujemo, planiramo i vodimo cjelovito – od prve idejne skice do predaje ključeva.

Ein Architekturplan mit einem dreistöckigen Gebäude, das die inneren Räume zeigt.

Snimanje postojećeg stanja u 2D i 3D

Postavljamo kvalitetne temelje za vaš budući projekt. To uključuje snimanje terena ili postojećih zgrada te izradu vjerodostojne planske podloge.

Po potrebi izrađujemo 2D i 3D prikaze, a postojeće papirnate nacrte digitaliziramo i pretvaramo u 3D modele.

Eine moderne, weiße Architektur mit geschwungenen Linien und Säulen, vor einem hellen Hintergrund.

Planiranje kroz sve SIA faze

Kroz cijeli proces razvoja i planiranja projekta pružamo vam cjelovitu stručnu podršku i jasan pregled svih koraka. Radimo prema SIA (Švicarsko društvo inženjera i arhitekata) fazama, koje jasno strukturiraju usluge, odgovornosti i tijek projekta – od prvih analiza do realizacije. To obuhvaća analizu i razradu koncepta, razvoj projektnih varijanti, pripremu i predaju dokumentacije za građevinsku dozvolu, natječajnu dokumentaciju, detaljno i izvedbeno projektiranje, koordinaciju tijekom gradnje te definiranje materijala, boja i završne realizacije.

Pročitajte više

To omogućuje da se vaš budući projekt osmisli, isplanira i provede korak po korak. Počinjemo sa strateškim planiranjem. Zajedno s vama definiramo vaše potrebe, ciljeve, parametre i strategije rješenja. Drugi korak je studija izvedivosti, za koju ćete dobiti dosje koji sadrži najvažnije informacije. Kao što riječ "izvodljivost" sugerira, ispitujemo što je "izvedivo" za odgovarajuću nekretninu. Dobit ćete nekoliko opcija i prijedloga za vaš projekt. U trećoj fazi planiranja pregledavamo koncept i ekonomsku isplativost, projekt i njegove troškove, kao i dozvole, odobrenje građevinskog kredita i ostale rokove. U četvrtom koraku dodjeljujemo ugovore izvođačima. Nakon toga prelazimo u fazu izvršenja, koja traje do kraja procesa puštanja u rad. Izgradnja fizički počinje i završava se unutar dogovorenog roka izgradnje. Nažalost, kašnjenja su danas ponekad neizbježna. Usko surađujemo s izvođačima kako bismo osigurali da se svi rokovi što je moguće točnije poštuju. Sva kašnjenja bit će priopćena. Upravitelj se obvezuje upravljati zgradom nakon njezine izgradnje i održavati je tijekom određenog razdoblja.

Architekturzeichnung eines modernen Hauses, das sich in ein fertiggestelltes Gebäude verwandelt.

Što je BIM i zašto je važan?

BIM, odnosno informacijsko modeliranje građevina, omogućuje povezano i učinkovito planiranje, projektiranje, izgradnju i upravljanje objektima. U BIM modelu svaki element nije samo 3D prikaz, nego nosi i sve ključne podatke – od položaja i dimenzija do materijala, boje i troškova. Iz jednog modela automatski se izrađuju nacrti, presjeci i drugi prikazi, što značajno ubrzava projektiranje i smanjuje mogućnost pogrešaka. Kada se napravi promjena, ona se automatski ažurira u cijeloj dokumentaciji.

Pročitajte više

BIM modeli se također mogu pretraživati i filtrirati kako bi se prikazali specifični elementi, kao što su svi nosivi ili nenosivi zidovi ili promjene u odnosu na najnoviju fazu planiranja. Nadalje, BIM omogućuje analize i simulacije, na primjer, za strukturne izračune, energetske simulacije ili studije svjetla i sjene. Čak i nakon završetka gradnje, BIM model može pomoći u upravljanju zgradom. Na primjer, ako se prozor razbije, upravitelj zgrade može brzo provjeriti koji je prozor gdje ugrađen i koje su točne specifikacije, tako da može naručiti isti proizvod. Zamorno pretraživanje dokumenata stoga je stvar prošlosti.

Generalni projektant

Vodimo vas kroz cijeli proces planiranja i koordinacije projekta – stručno, pregledno i pouzdano. U svakom koraku pružamo vam potrebne savjete i jasne smjernice, uz potpunu transparentnost u komunikaciji i donošenju odluka.

Design & Build

Pojednostavljujemo cijeli proces gradnje i štedimo vam dragocjeno vrijeme. Ne morate brinuti o računima, planovima, ponudama, rokovima ni koordinaciji izvođača – preuzimamo organizaciju projekta od početka do kraja. Tijekom cijelog procesa imate jednog pouzdanog kontakta i jasnu točku odgovornosti.